Плюсы и минусы покупки недвижимости в новых домах!

Подобрать вариант на вторичном рынке или приобрести квартиру в новостройке? Подобный вопрос может появиться у тех, кто собирается улучшить свои условия проживания. Предоставить однозначный ответ сложно, по этой причине разберем главные недостатки и преимущества обоих вариантов, а вывод вы произведете сами.

Жилье на вторичке — это возможность подобрать оптимальный по стоимости вариант, выбрать необходимый район проживания, переехать очень быстро. В новостройках квартиры, как правило, дороже обходятся, но и места в них больше. Новые дома привлекают, прежде всего, простором, наличием автопарковки, продуманными планировками. В том случае, если вы планируете покупать городскую квартиру в ипотечный кредит, то получить займ будет гораздо проще, если это будет квартира в новостройке. И не каждую квартиру на вторичном рынке банк согласится оформить в кредит, необходима оценка состояния и сбор приличного пакета справок. Также всегда сохраняется риск приобрести жилую площадь с проблемами. А именно, квартира может быть арестована или спустя время обнаружится, что в ней прописан человек, имеющий на нее права. Опыт показывает, что даже профессиональная проверка не является 100% гарантией. В этом смысле купить квартиру в новостройке Рыбное, это более удачное решение!

Новые квартиры выгоднее покупать на стадии заложения фундамента. Но при этом могут возникнуть определённые проблемы. В частности, есть риск, что подрядчик обанкротится, и вы останетесь без жилья и денег. Реальных фактов более чем достаточно. Еще на срок строительства многие вынуждены арендовать квартиру, а это опять расходы. В большинстве случаев новостройки строятся в пригороде и покупка машины, это необходимость, чтобы доезжать до школы, места работы, садика. В то же время, часто новые дома строятся целыми комплексами, и для такого района возводится садик и школа. Довольно многие многоэтажки строятся на монолитном каркасе, уровень звукоизоляции оставляет желать лучшего. Лучше сразу подумать о дополнительной шумовой защите. Как можете видеть недостатки и преимущества имеются у обоих вариантов, проанализируйте их и легко сумеете выбрать оптимальный вариант!

Зачем выгоднее купить жилье в новостройке?

Каждая молодая семья мечтает о своей собственной квартире и ее приобретение, это действительно ответственное решение. Потому что в основном приобретать жильё приходится в ипотеку и в ближайшие несколько лет нужно будет мириться со всеми недостатками квартиры, если они вдруг обнаружатся. Имеется 2 решения: квартиры от застройщика в Йошкар-Оле или на вторичном рынке. Какой же из вариантов выгоднее? Купить жильё в новостройке стоит по нескольким причинам.

Квартиры от застройщика — чистая юридическая история. У таких квартир еще нет собственников, а соответственно вы стопроцентно застрахованы от возможных неприятностей. Были случаи, когда люди покупали квартиру на вторичном рынке, а спустя годы получали информацию, что на квартиру претендует человек, вышедший из тюрьмы. Нельзя не отметить и стоимость. В большинстве случаев вторичное жилье стоит дороже, однако стоимость не сильно зависит от состояния. Вы приобретете жилье, а в дальнейшем вам придется сделать расходный ремонт.

Квартиры от застройщика чаще всего имеют бюджетный ремонт. Вот, посмотрите: цена на новстройки в Йошкар-Оле. Можно первое время без проблем проживать и не думать о ремонте. Основная масса квартир на вторичном рынке, это легендарные «хрущевки». Основной недостаток, это маленькие площади. Даже в 3-комнатной квартире вы будете чувствовать стесненность. И особенно это касается кухни, которая едва больше ванной комнаты. Современные дома возводятся с обеспечением максимально комфортных условий проживания. В некоторых случаях можно купить квартиру в новостройке сделать планировку самостоятельно.

Существующие микрорайоны строятся с учётом того, что в наше время каждая семья приобретает авто. Следовательно у вас не возникнет трудностей с парковочными местами. Более того в отдельных домах есть возможность приобрести или арендовать местечко на паркинге. Там авто круглый год будет в тепле и безопасности. Надо сказать и про хорошо развитую инфраструктуру. Всё, что нужно: фитнес клубы, школы, детские сады, магазины располагается неподалеку. В основном объекты инфраструктуры открывают специально для новых домов. Как видите, достоинства покупки квартиры от застройщика понятны. Покупая новое жилье, вы обеспечиваете свою семью комфортом и всеми удобствами.